Pokud jste se rozhodli prodat byt v družstevním vlastnictví (DV) a chcete ho prodávat (resp. převést svůj družstevní podíl) bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem „prodeje“ družstevního bytu provede od A do Z. Tedy od samotné počáteční strategie prodeje bytu (převodu členských práv), přes nastavení prodejní ceny bytu, inzerce, prohlídky, až po samotnou smlouvu o převodu družstevního podílu a následného předání bytu. Opomenuty nezůstanou ani povinnosti, které s převodem bytu souvisejí, jak v průběhu procesu, tak po předání bytu.
Pevně věříme, že tento průvodce plný návodů, tipů a doporučení bude vašim spolehlivým pomocníkem a celkový převod tak bude snazší a bezpečnější!
Bonus pro vás: speciální příloha - kontrolní seznam
Na 40 stranách tohoto průvodce najdete komplexní informace k prodeji + kontrolní seznam, abyste na něco v procesu prodeje nezapomněli.
Obsah průvodce (kapitoly):
- Problematika převodu družstevního bytu.
- Počáteční strategie při převodu bytu.
- Převod bytu bez ralitní kanceláře.
- Kdy převádět byt přes realitní kancelář a co si pohlídat?
- Jak nastavit prodejní (tržní) cenu bytu?
- Jak správně nafotit byt?
- Jak napsat atraktivní inzerát a kde inzerovat?
- Jak se připravit na prohlídky zájemců o koupi?
- Co vše je potřeba doložit nabývajícímu při převodu bytu?
- Jak bezpečně a efektivně prezentovat byt zájemcům?
- Jak a podle čeho vybrat toho správného zájemce?
- Rezervační smlouva.
- Smlouva o budoucí smlouvě o převodu družstevního podílu.
- Smlouva o převodu družstevního podílu.
- Úschova peněz.
- Stěhování – rady, tipy.
- Předání bytu nabývajícímu a co je vše je potřeba změnit?
- Daně.
Lze uplatnit Kreditní body!
