Sousedovo ovoce na vašem pozemku

Určitě jste zažili situaci, kdy vám ze sousedova stromu spadlo např. ovoce na vaši část pozemku. Víte, že ho můžete beztrestně sebrat?  Jak je to však s plody, které jsou na stromě a přesahují na váš pozemek? A co s popadaným listím ze sousedova stromu na vašem pozemku?

Vycházíme z dotazů našich členů, které jsme obdrželi v rámci odpovědního servisu – odpověď poskytli odborníci – členové realizačního týmu České asociace pro nemovitosti, z.s.
 

Dotaz člena: 

Můžu trhat ovoce z větví sousedova stromu přesahujících na můj pozemek, nebo smím pouze sebrat ovoce, které spadlo na zem? A mohu sousedovi vše naházet přes plot zpět včetně spadaného listí a větví?

Karel M., Kutná Hora
 

Odpověď:

Ovoce ze sousedova stromu trhat nesmíte, jelikož je součástí stromu, který je ve vlastnictví souseda.

Ovoce, které spadlo na sousedův pozemek, rovněž sebrat nesmíte. Ze zákona Vám náleží plody, které spadly ze sousedova pozemku na Váš pozemek, není-li veřejným statkem. S nimi a také s listím můžete nakládat jako jejich vlastník, nedoporučujeme je házet zpět, tím se situace pravděpodobně nevyřeší.

Pokud na Váš pozemek přesahují větve nebo kořeny sousedova stromu, pak jej můžete vyzvat, aby je z Vašeho pozemku odstranil. Neučiní-li tak v přiměřené době po vyzvání, můžete je šetrným způsobem ve vhodné roční době sám ze svého pozemku odstranit. To však platí jen, pokud Vám působí škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Sousedovi by pak náleželo vše, co bylo z odstraněných kořenů a větví získáno.
 

Odpovídala renomovaná advokátní kancelář:
AK Pajerová s.r.o.

Kde najdete oporu v zákonu:

§ 1016/1 nového občanského zákoníku:

(1) Plody spadlé ze stromů a keřů na sousední pozemek náleží vlastníkovi sousedního pozemku. To neplatí, je-li sousední pozemek veřejným statkem.

(2) Neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá.

(3) Části jiných rostlin přesahující na sousední pozemek může soused odstranit šetrným způsobem bez dalších omezení.