Inspekce nemovitosti je zhodnocení reálného technického stavu nemovitosti odborníkem. Poskytuje kupujícímu informaci o stavebně-technickém stavu nemovitosti, o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci a zároveň jej může ochránit před špatnou investicí. Prodávající díky objektivní zprávě z inspekce nemovitosti může zvýšit atraktivitu své nemovitosti při nabízení.
Nabízený produkt inspekce starší nemovitosti (domu) nabízí kupujícím nezávislé zjištění reálného technického stavu dané nemovitosti. Balíček obsahuje základní a nejdůležitější prvky inspekce jako jsou detailní kontrola všech stavebních součástí nemovitosti a identifikaci závad, odhad nákladů na zjištěných vadách a ověření rozlohy nabízené nemovitosti.
Víme, že investice do nemovitosti je zásadní rozhodnutí, často na celý život. Detailní odborné prověření nemovitosti („inspekce nemovitosti“) pomůže toto rozhodnutí usnadnit a zabrání dalším nečekaným výdajům na odstranění závad.
K čemu slouží inspekce?
Inspekce nemovitosti slouží k nezávislému posouzení a zjištění technického stavu nemovitostí před koupí nebo před plánovanou rekonstrukcí či prodejem pro transparentní nabídku.
Co je součástí inspekce?
- Podrobný vizuální průzkum všech významných konstrukcí a komponentů rezidenční nemovitosti.
- Měření elektroinstalací.
- Stručnou zprávu uvádějící zjištění závady vč. odhadu nákladů na jejich odstranění.
- Ověření udávané výměry nemovitosti.
- Fotografie závad.
Jak probíhá inspekce?
Na základě domluveného termínu dorazí na místo inspektor s patřičným vybavením. Provede inspekci na místě a následně zašle elektronicky zprávu klientovi v dohodnutém termínu. Inspektoři působí celorepublikově.
Co dostanu do ruky na konci inspekce?
Výstupem je Zpráva z inspekce nemovitostí (vč. fotografií zjištěných vad a odhadu nákladů jejich odstratění), zaslaná klientovi e-mailem.
Kdo provádí inspekci?
Inspekce provádějí zkušení odborníci v oboru stavebnictví, v drtivé většině jde o vysokoškoláky minimálně s tříletou praxí, případně středoškoláky s pětiletou praxí (stejné požadavky jako ČKAIT), inspektoři prošli školením a složili zkoušky u Asociace inspektorů nemovitostí, jsou jejími členy. Každá inspekce před předáním klientovi prochází kontrolou u hlavního inspektora společnosti.
Nekupujte zajíce v pytli a nechte si nemovitost prověřit zkušeným inspektorem nemovitostí!
Službu inspektorů pro nás zajišťuje firma Nemoinspekt s.r.o., která je současně partenerem České asociace pro nemovitosti, z.s.
