Kolik stojí provoz chalupy či chaty?

Přemýšleli jste již, co všechno budete muset platit na chalupě nebo chatě, až ji koupíte? Kromě ceny objektu je více než vhodné si předem propočítat přibližné náklady na provoz. Věděli jste například, že občasnou finanční zátěží je komín - na funkční komín chaty a chalupy se vztahuje povinnost kontroly spalinových cest jednou ročně. Jaké další povinnosti se vás budou týkat a kolik za ně bude platit?

Přemýšleli jste již, co všechno budete muset platit na chalupě nebo chatě, až ji koupíte? Kromě ceny objektu je více než vhodné si předem propočítat přibližné náklady na provoz.

Daně a poplatky

Počítat musíte s pravidelnou daní z nemovitosti. Svou novou nemovitost budete muset přihlásit na finančním úřadě a podat přiznání nemovitosti.

Pokud si pořídíte chatu v chatové osadě, počítejte s vybíráním poplatků na společnou údržbu. Z těch se hradí údržba a opravy společných prostranství. Jejich výše je různá, často mezi 150 - 300 Kč na léto.

Věděli jste však, že pokud platíte poplatky za rozhlas a TV na adrese svého trvalého bydliště, na chatě je už platit nemusíte?

Dle znění § 5 zákona o rozhlasových a televizních poplatcích platí, že:

• poplatník, který je fyzickou osobou, platí rozhlasový poplatek z jednoho rozhlasového přijímače a televizní poplatek z jednoho televizního přijímače, a to i v případě, že jich vlastní, drží nebo z jiného právního důvodu užívá více,

• rozhlasový či televizní poplatek neplatí fyzická osoba žijící ve společné domácnosti s poplatníkem rozhlasového či televizního poplatku, který splnil oznamovací povinnost,

• vlastníte-li (resp. držíte-li či užíváte-li z jiného právního důvodu) tedy více rozhlasových či televizních přijímačů, jste povinný hradit tyto poplatky vždy pouze za jediný z těchto přijímačů.

Komín a hromosvod

Pokud bydlíte v bytě, pravděpodobně vy osobně se nemusíte starat o střechu, komín a hromosvod. Proto platby za ně budou pro vás jako majitele chaty či chalupy novinkou. Občasnou finanční zátěží je komín - na funkční komín chaty a chalupy se vztahuje povinnost kontroly spalinových cest jednou ročně. Čistit komín nyní už můžete sami, nebo za něj zaplatíte kominíkovi při roční kontrole (cca 300 – 500 Kč).

Potom budete platit za povinnou revizi hromosvodu. Zhruba 1 000 – 2 000 Kč dáte za revizní zprávu vyžadovanou podle typu domu většinou po pěti letech. Pozvete si revizního technika s příslušnou licencí, který vše zkontroluje a vydá revizní zprávu. Je nutná, bez ní po úderu blesku nemusí pojišťovna uhradit škodu. Revize je ale také nutná po každém úderu blesku do domu a po stavebních úpravách střechy.

Elektřina, vodné, stočné

Napojení na vodovodní síť a kanalizaci zaplatíte ve vodném a stočném. Zaplatit budete muset i za občasné vyvezení žumpy. Co se týče topení, když budete ke kamnům na dřevo přitápět mobilním radiátorem, musíte si připravit více peněz na elektřinu. V potaz berte i odvoz odpadu. Pokud je chata či chalupa tam, kde se odváží odpad, budete mít svou popelnici nebo budete dávat odpadky do společného kontejneru - a platit za odvoz.

Pojištění a zabezpečení