Neobsazený byt k pronájmu - dopad na výnos

Pronajímatelé často řeší situaci, kdy se jim nedaří sehnat nového nájemce a jejich nemovitost (byt, kancelář apod.) je nepronajatá. Tato situace žádného z pronajímatelů netěší. Někteří pronajímatelé trvají na ceně nájemného a nechtějí jít (byť dočasně) s cenou dolů, někteří pronajímatelé mají strategii postavenou na kvalitě nájemců a někteří pronajímatelé své nemovitosti pronajímají čistě za účelem výnosů.

Kalkulačka NEOBSAZENÝ BYT K PRONÁJMU - DOPAD NA VÝNOS vám jednoduše ukáže, o kolik pronajímatel přichází každý měsíc v případě neobsazeného bytu (kanceláře) a co by se stalo s výnosem v situaci, kdyby zlevnil měsíční nájemné o 300,- / 500,- / 1 000,- / 1 500,- či 2 000,- Kč.

Vysvětlivky:

V rámci výpočtového vzorce uvažujeme průměrnou cenu pojištění nemovitosti ve výši 1% z reprodukční ceny bytu („RC“ = cena pořízení + oprav), průměrnou cenu daně z nemovitosti ve výši 0,75% z RC. Neuvažujeme inflaci, kapitalizaci, úroky z úvěru ani daňovou povinnost.

Pokud máte námět na novou kalkulačku nebo jste objevili ve stávajících kalkulačkách nějakou nepřesnost, kontaktujte nás prostřednictvím emailu: info@capne.cz.

Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání

Mnoho pronajímatelů na konci roku řeší jak ušetřit na daních. Ti, kteří vědí a orientují se v daňové problematice, ti optimalizují a šetří nemalé peníze. Ostatní pronajímatelé, kteří 100% nevědí jak vyplnit daňové přiznání, se dopouštějí často chyb ...

• Nejčastěji pořizované

1 590 Kč 590 Kč

Detail

KONZULTACE - realitní

Odborné rady z oblasti realit související s problematikou pronajímání nemovitostí, nákupem investičních bytů a obecně bezpečnými realitními transakcemi. Konzultaci zajišťuje realitní expert - člen našeho týmu.

• Nejčastěji pořizované

1 950 Kč 1 650 Kč

Detail

KONZULTACE - exekuce, dražby, insolvence

Konzultací v oblasti exekucí, insolvencí rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našeho odborníka, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.

3 025 Kč 2 239 Kč

Detail

Lustrace (10x)

Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.

• SLEVA
• Nejčastěji pořizované

2 299 Kč 774 Kč

Detail

Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem

... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!

Přejít na web