Výnos nájemného z nemovitosti

Máte nemovitost (byt, kancelář, obchodní prostory), kterou pronajímáte a chcete vědět, jak je pronájem výnosný?

Kalkulačka VÝNOS NÁJEMNÉHO Z NEMOVITOSTI vám spočítá reálný výnos z pronájmu (bytových či nebytových prostor). Uvažujeme i nízké náklady spojené s profi bytovou správou, která je alfou a omegou efektivního pronajímání investičních bytů. Neuvažujeme splátky hypotečního úvěru (pro tento případ je připravena kalkulačka Výnos z investičního bytu, která jde aplikovat i na jiné nemovitosti.

Ve výsledku je uveden výnos při výdajovém paušálu a při daňové optimalizaci. Výsledky jsou naznačeny pro období 1 / 5 / 10 / 20 a 30 let. Zajímavé je srovnání výnosů právě při použití výdajového paušálu a daňové optimalizace - např. u RC 2 mil. Kč je rozdíl za dobu 30 let téměř 400 000 Kč (= úspora)!!!

Vysvětlivky:

V rámci výpočtového vzorce uvažujeme průměrnou cenu pojištění nemovitosti ve výši 1% z reprodukční ceny bytu („RC“ = cena pořízení + oprav), průměrnou cenu daně z nemovitosti ve výši 0,75% z RC. Pro zjednodušení uvažujeme odpis 3,4% z RC již od 1. roku.

Pokud máte námět na novou kalkulačku nebo jste objevili ve stávajících kalkulačkách nějakou nepřesnost, kontaktujte nás prostřednictvím emailu: info@capne.cz.

KONZULTACE - exekuce, dražby, insolvence

Konzultací v oblasti exekucí, insolvencí rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našeho odborníka, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.

3 025 Kč 2 239 Kč

Detail

PRODEJ BYTU V OV - PRŮVODCE

Pokud jste se rozhodli prodat byt v osobním vlastnictví (OV) a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...

• Nejčastěji pořizované

500 Kč 300 Kč

Detail

PRODEJ POZEMKU - PRŮVODCE

Pokud jste se rozhodli prodat stavební pozemek a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...

500 Kč 300 Kč

Detail

KURZ - Jak financovat nákup nemovitosti

Kurz Jak financovat nákup nemovitosti vám prozradí praktické rady a možnosti financování nemovitostí na českém finančním trhu. Plánujete si vzít hypotéku? Máte hypotéku a chcete lepší podmínky? Je vždy lepší hypotéka na financování investiční nemovitosti?

2 490 Kč 2 290 Kč

Detail

Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem

... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!

Přejít na web