Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Finanční
Na co si dávat pozor při žádosti o hypoteční úvěr?
Pokud podáváte žádost o hypoteční úvěr, je vždy dobré mít na paměti, že je třeba uvádět jen a jen pravdu. Pokud totiž úmyslně uvedete nepravdivé informace, bude se jednat o úvěrový podvod s odpovídající trestní sazbou dle trestního zákoníku.
Daň z nabytí nemovitých věcí – co lze čekat po novelizaci?
Od 1.11.2016 nastane účinnost nové úpravy daně z nabytí nemovitých věcí. Co to znamená a jaké to bude mít dopady pro kupující a prodávající? Jak moc může tato novelizace ovlivnit realitní trh v České republice? Věděli jste například, že tato daň přestane být součástí kupní ceny?
Jak banky posuzují žadatele o hypoteční úvěr?
Podíváme-li se na žadatele o úvěr z pohledu banky, tak je několik důležitých parametrů, na které banky dávají důraz.
Kdo může žádat o hypoteční úvěr a ten získat?
Kdo může žádat o schválení hypotečního úvěru? Co musí žadatel o hypoteční úvěr splňovat a na co samotné banky před schválením kontrolují? Může být žadatelem i cizinec nebo jsou české hypotéky jen pro Čechy? Může žádat více spolužadatelů a jak je to se zástavou jinou nemovitostí?
Jak se připravit na žádost o hypoteční úvěr?
Pokud chcete požádat banku o hypoteční úvěr, je vždy dobré se na podání žádosti dobře připravit. Co všechno patří mezi žádoucí kroky před podáním žádosti?
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám
Jaké jsou "nevhodné" nemovitosti pro získání hypotečního úvěru?
Poskytnutí hypotečního úvěru není samozřejmostí a typ samotné nemovitosti hraje velkou roli při schvalování i při stanovení finální výše úroků hypotečního úvěru. Není nemovitost jako nemovitost. Jak si na tom stojí rezidenční nemovitosti - jsou posuzovány bankou stejně?
Stavební spoření za zenitem?
Komu zvoní hrana je výborný román od Ernesta Hemingwaye. Nezvoní však umíráček i produktu s názvem stavební spoření? Doufejme, že ne, protože i přes dost nevýhod má tento produkt i své nesporné výhody.
Hon na finanční poradce
V poslední době média pořádají hon na „finanční poradce“. Za účelem dosažení čtenosti se novináři neostýchají nazvat finančním poradcem každého, kdo má za sebou alespoň jedno úvodní školení o financích a udrží moč a tužku. Domníváme se, že věci by se měly nazývat pravými jmény a zároveň by měli novináři dodržovat určitou úroveň odbornosti, která by měla být u každé profese.
Hypotéky jsou levné, ale myslete dopředu
Úrokové sazby se mohou po skončení období fixace nemile navýšit. Myslete na to již při sjednávání hypotéky a dobře vše zvažte. Úrokové sazby stagnují na historických minimech a hypoteční úvěry tak přitahují stále velkou pozornost. Důležité je ale nezapomínat na to, že aktuálně sjednaná úroková sazba vám nebude platit po celou dobu trvání vašeho hypotečního úvěru, ale pouze po dobu fixace úrokové sazby.
DPH při převodu nemovitostí – staveb
Při převodu nemovitosti (stavby či pozemku) se lze za určitých okolností setkat s daní z přidané hodnoty (DPH). Jak je tato problematika řešena v případě převodu staveb, je zachyceno v následujícím textu.
